La CBDI presenta la actualización del Índice de Costos de Construcción de Vivienda – Mayo 2025
Entre diciembre de 2023 y mayo de 2025, el costo de construcción subió 37% en viviendas unifamiliares y 41,1% en edificios residenciales.
La Cámara Boliviana de Desarrolladores Inmobiliarios (CBDI) publicó la actualización correspondiente a mayo de 2025 del Índice de Costos de Construcción de Vivienda (ICCV-CBDI), herramienta técnica desarrollada para monitorear de forma periódica y precisa la evolución de los costos de construcción en Bolivia.
Este índice, inspirado en la reconocida metodología de la Cámara Argentina de la Construcción y adaptado al contexto nacional, permite dimensionar el comportamiento real de los costos directos de construcción en dos tipologías habitacionales representativas:
• Vivienda unifamiliar promedio: 135 m² construidos
• Edificio residencial promedio: 5.400 m² construidos
Principales resultados – Mayo 2025
La actualización del ICCV revela las siguientes variaciones acumuladas entre diciembre de 2023 y mayo de 2025:
• Vivienda unifamiliar: +37,00%
• Edificio residencial: +41,10%
Este comportamiento refleja el impacto de factores como el incremento en los precios de materiales importados, ajustes por la escasez de combustible, variaciones en el tipo de cambio, reafirmando la necesidad de herramientas confiables para anticipar y gestionar estos cambios en un entorno económico desafiante.
Un instrumento clave para decisiones informadas
El Índice de Costos de Construcción de Vivienda de la CBDI se consolida como una fuente técnica y transparente para la toma de decisiones estratégicas, permitiendo a:
• Desarrolladores inmobiliarios: proyectar presupuestos con mayor precisión y gestionar sus márgenes en contextos inflacionarios.
• Inversionistas y entidades financieras: analizar riesgos y oportunidades en el mercado con datos actualizados.
• Compradores y usuarios finales: comprender mejor la evolución de los precios de construcción.
En un sector altamente sensible a las variaciones de costos, contar con datos comparables y validados es clave para preservar la viabilidad de los proyectos y fomentar la inversión responsable.
Acceso abierto al índice
La Cámara pone a disposición de todos los actores del ecosistema inmobiliario la versión completa del índice actualizado, disponible en:
Fuente CBDI
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