La riqueza de la IA dispara el mercado inmobiliario en San Francisco

El auge de la inteligencia artificial está transformando el mercado inmobiliario de San Francisco, donde trabajadores del sector tecnológico con altos ingresos y acciones de gran valor compiten por viviendas y alquileres.

Los precios de las viviendas crecen a su ritmo más rápido en casi una década, con un valor medio de venta de US$ 1,7 millones, frente a los US$ 440.600 del promedio nacional en junio, según Redfin.

Agentes inmobiliarios señalan que se volvió habitual que propiedades muy demandadas reciban ofertas que superan en cientos de miles de dólares e incluso en más de US$ 1 millón el precio inicial. En un caso reciente, una vivienda ofrecida en US$ 6,5 millones terminó vendiéndose por más de US$ 8 millones.

El fenómeno está relacionado con la concentración de riqueza generada por las empresas de inteligencia artificial. Trabajadores de compañías como OpenAI y Anthropic se suman a empleados e inversores de grandes tecnológicas, aumentando la competencia por una oferta limitada de viviendas.

También suben los alquileres

La presión también alcanza al mercado de alquileres. Según Zumper, los alquileres de departamentos de una habitación aumentaron casi 23% y los de dos habitaciones cerca de 26% en un año.

La oferta disponible de viviendas cayó aproximadamente 30% respecto al año anterior, mientras que la demanda aumenta, especialmente en zonas cercanas a oficinas y estaciones de transporte.

El repunte inmobiliario coincide además con una recuperación de la población de San Francisco después del fuerte éxodo registrado durante la pandemia. Las políticas de trabajo presencial de algunas empresas de IA y su crecimiento en contratación están atrayendo nuevamente a trabajadores tecnológicos.

La situación genera preocupación incluso entre profesionales del sector tecnológico, que encuentran cada vez más difícil acceder a una vivienda propia o mejorar sus condiciones de alquiler.

Así, el auge de la inteligencia artificial no solo está generando nuevos millonarios en San Francisco, sino que también está elevando los precios de viviendas y alquileres y profundizando la competencia por el limitado espacio habitacional de la ciudad.

Fuente: CNN